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近期地产利好频发，但A股地产板块却接连调整。10日早盘，地产板块大幅走低，中证800地产指数23只成份股尽墨，招商蛇口(行情001979,诊股)、华侨城A(行情000069,诊股)、新城控股(行情601155,诊股)等多股跌超2%。

ETF方面，跟踪800地产指数的地产ETF（159707）跌超1%，场内溢价频现，显示买盘资金占优。近日资金已开始加速布局板块，行情数据显示，此前4个交易日地产ETF（159707）连续获资金净申购合计超1700万元。

消息面上，据Mysteel统计，20家重点房企2023年1-2月销售额合计4497.55亿元，同比下降6.75%，降幅缩小；2月销售额合计2564.56亿元，同比增18.11%，环比增32.67%。

业内观点认为，2023年政府工作报告更加强调“稳增长”和“防风险”，当前宏观经济继续好转预期增强，有利于提振市场信心。近期行业信心加快恢复，市场交易活跃性有所上升，2023年房地产有望实现“软着陆”，二季度有望逐步走出“谷底”，并于下半年逐步回升。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险。任何在本文出现的信息均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，投资需谨慎。